您所在的位置:首页 > 各地分站 > 宜昌分站 > 二手房楼市 > 正文

二手房市场或现抛房潮

2015-01-22 17:32  银川晚报    评论0条
1 2   页

备受关注的不动产登记近日有新消息传来。据了解,《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)基本敲定,已由国务院签发,将于今年3月1日起施行。业内专家表示,不动产登记可能会促使一部分人抛售房产,将会有很多房源释放到二手房市场,带来供应量的增加。记者采访了解到,随着《条例》实施的临近,我市不少多套房主有些挠头,在目前二手房市场疲软的状态下,手里的房子究竟卖还是不卖呢?

背景

2014年12月22日中国政府网公布《条例》。《条例》对不动产登记簿、登记程序、登记信息共享与保护、法律责任等内容逐一做出规定。该《条例》的实施时间被锁定为2015年3月1日。具有明确时间表的“操作指南”出台,意味着中国不动产统一登记从筹备和热议环节走入实际操作阶段。

不动产统一登记背后的意义远超过将土地、房产、森林等不动产信息录入登记簿。国务院法制办、国土资源部相关负责人表示,建立不动产统一登记制度是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容;同时,对于建立现代市场体系、保护不动产权利人合法财产权有着重要的意义。

有相关专业人士表示,不动产统一登记未来也可以为房产税开征、个人不动产信息查询等做前期准备工作。

市民卖还是不卖是个问题

前些年,用房产作为投资,让许多市民从中获利。因此,有不少市民的手里都会有几套房子。而《条例》的实施让这些手里有多套房的房主开始担忧。

手里有3套住房的罗先生告诉记者:“我现在就挺犹豫,如果不卖,一旦将来征收房产税,自己手里的多套房就成了负担,高昂的税费会给自己带来经济压力。而如果现在出手,在熊市里卖不上好价格,就失去了投资的意义。再说现在的二手房市场非常萧条,即使我愿意低价出售,也未必有市场。所以,现在卖还是不卖是个很纠结的问题。”

与此同时,还有一部分市民则担心不动产登记之后将会开始征收房产税。因此,一些市民已经开始抛售自己手里多余房子,以避免今后缴纳税费。某房产中介负责人表示,其实在房产税提出来的时候,就陆陆续续有业主将投资的房产慢慢出售了。不过,目前政策细则还未明朗化,而且距离不动产登记还有一个多月的时间,一部分市民还处在观望期,想再等等看政策会不会有变化,到跟前再决定要不要卖。

扫一扫,关注“宜昌亿房网”官方微信号,了解更多活动信息

报名咨询热线0717-6299090看房直通车10.18秋季看房团启动在即火热报名中
  • 推荐阅读
  • >>更多
  • 热门楼盘
  • >>更多
  • 24小时新闻排行
  • >>更多
关于我们用户指南版权声明友情链接招聘信息联系我们
Copyright © 2012 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息股份有限公司 版权所有
增值电信业务经营许可证B2-20080036 Mailto:webmaster@fdc.com.cn
鄂

ICP证 010061 鄂ICP证010061 信息产业部备案
4201012050