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商业地产活动连连营销热度不减

2016-09-23 17:20  台州商报  黄晶灵  评论0条

目前,房地产正处于“金九银十”的销售旺季,开发商们铆足了劲头,在这个关键时期开启各种营销活动,力求能交出一份满意的答卷。

同样,商业地产在这楼市旺季也卖力营销,业内分析,此波楼市行情下,仍然给不少商业项目带来机会,周围住宅项目的热卖,未来会带来更多的人流,也激发出更多的消费需求,对商业项目来说是个长期利好。

各大开发商中秋频出招

九月黄金销售期已过去大半,上周正逢中秋佳节。虽说三天的假期不算长,但对于房地产开发商们来说,这是一次销售的良机。不少楼盘纷纷看上了中秋小长假这个好时机,推出契合节日氛围的营销活动。我们不妨回顾一下,中秋月圆时节的地产市场,究竟都做了哪些活动。

其中,住宅产品的销售活动尤为丰富。半岛名苑推出金秋团购享6重大礼;金域华府推出中秋特价房,9月婚房季活动;华鸿中央华府开启存2万元抵4万元优惠活动。除此之外,不少楼盘都为业主准备了月饼礼盒,更有现场月饼DIY和中秋晚会等暖场活动。

还有部分楼盘选择在中秋期间推新,如9月16日,碧水豪庭7号楼王开盘;9月17日,宁江明月推出珑湾8号楼;9月17日,椒兰郡沿街商铺开盘。

对购房者来说,既能参加开发商推出的温馨活动,还能收获额外的惊喜,中秋购房优惠也不少,因此有不少购房者选择在中秋看房。

商业地产营销活动也多样

与住宅产品相比,商业项目在中秋活动中也有不小的参与度。

中国日用品新商城正迎来它的开业倒计时,将于9月28日正式开业。目前,中国日用品新商城正在如火如荼地做着开业前的最后准备。

9月15日至17日,台州经开万达广场推出了一大波中秋特惠福利,吸引置业者的眼球。据悉,万达广场推出了5套特价金街商铺和10套特惠精装公寓。另外,万达广场还推出了一系列活动,有浪漫水上“歌舞剧”、缤纷国际“杂技团”和3D趣潮“海洋展”,更有抢现金、开门抢秒杀等现场活动,让这个中秋节变得分外热闹。

新城吾悦广场趁着中秋到来,推出“0元水果大放送”活动,可凭礼品兑换券免费领取水果大礼盒一份。

台州银泰城也正在为开业倒计时作准备,9月24日将举行“开业倒计时暨招商成果发布会”,届时众多大牌商家亲临。并将于9月底推三期商铺,现有存3万抵5万的认筹活动。据了解,三期商铺紧邻大商业,位于9号楼、10号楼,面积以90㎡为主,最大200㎡左右,共80多套。

这个中秋,开发商纷纷推出应景的营销活动,也取得了不错的效果,不少项目的人气和关注度都有所提升。

四季度商业地产继续活跃

九月即将落下帷幕,楼市刚送走了中秋,又要迎来7天的国庆长假。一波营销活动做完,另一波营销活动即将开启。随着国庆佳节的临近,各大楼市在十月旺季又将推出怎样的优惠,值得消费者们期待。

除此之外,下半年台州银泰城、星光耀广场、中盛城市广场、中国日用品新商城等将陆续开业,这又为商业地产增添了不少竞争力。因此,商业地产在下半年的热度依然不可小觑。随着商业项目总量的不断增加,形式不断多样,投资者的选择空间变得更大,投资决策也变得更为谨慎。

作为经营类和投资类产品,商业项目相较于住宅项目的去化速度有所差距,台州商业项目的供需比较大,这些因素都使得今年商业项目受市场高涨的影响不大。不过,目前仍处于“金九银十”旺季,开发商在紧锣密鼓地筹备新一轮营销活动,市场在这样多番刺激之下,或将迎来新一波热潮。

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