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明年将征收房地产税?被辟谣信息为何搅得人心惶惶

2016-07-15 16:58  中国青年报  张丽  评论0条
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房地产税,网友在担心什么?

而目前,从十八届三中全会提出要加快房地产税的立法步伐,就可看出,缴纳房地产税已是一件计划之内的事情。但计划已定,疑虑未消,如今无论真假消息一出,舆论场上自然会延续之前的讨论。那么网民对房产税的讨论,或者说担心,都有哪些?

中青舆情监测室对本次舆论场上的网友评论,抽样分析了1000条发现,超四成网友依旧对征税缘由抱以困惑态度。

网友@新年大吉利:买卖房屋的时候不是已经交过税了吗?房子不是商品吗,商品买回来后使用还要交使用税,凭什么?这究竟是买房子还是租房子啊?买了就是我的,拥有房子的所有权,凭什么我的物品还要纳税吖?

另有近两成网友认为,我国公民手中的房产最长只有70年产权,拿国外征收房地产税的国家与我国做对比和解释,不够妥当。

除此以外,有关房地产税所免征的面积、征收百分比、征收上来的房地产税未来将用于何处,将由谁来监管也成为了网民主要的讨论话题。

网友@狐狐:根据市场价还是买房时的价格征收?如何保证公平正义?

网友@山西好汉:房产税开征一定要慎重,合理。不能大鱼小鱼一锅端。先应以豪宅、多套为起征点征税为好,逐步渐进,普通老百姓的一两套房不应在征税范围。

网友@眼镜:可不可以换个方式来体现公平呢,比如开发商要建设10栋商业楼,必须有2栋是廉租楼,每月只收管理费、卫生费啥的,而且承租人只能在本小区内租赁5年廉租房,随后必须搬出去,当然那2栋楼的成本算在地价里,省的廉租房都在城市外环的外环。

舆情分析

中青舆情分析师认为,“房地产税”之所以波澜不断,稍有风吹草动就引发话题讨论,首先,是因为房产对于我国公民而言,是最占比最大的财产,从绝 大多数靠房养老的老年人,再到适婚年龄层将要买房的青年群体,乃至目前社会的主要中流砥柱的中青年,房子,始终是大家最为关心和保护的财产。因此,想要在 “牵一发而动全身”的主要财富上“动刀子”,想必没几个人会视而不见。这也就是为什么舆论场,会因为某位工作人员一句没有太多干货的“旧”话,而造成了较 大震动的主要原因——“房地产税”是关乎“居者有其屋”的民生大计。

再者,持续过热的高房价,绑架了经济,也挤占了实体经济发展的的空间。“房地产税”是否能改变这一现状,关乎中国经济与房地产业能否健康发展。 于是,在普通网民之外,专业分析人士与媒体的关注点,始终未离开“房地产税”。舆论“供给端”持续“产出”,也是此话题高烧不退的另一原因。

此外,对于一个早已确定在起草过程中,但又始终处于讨论阶段的重要话题,官方始终没有对此进行详细说明及进度汇报。纵观十年来“房地产税”的讨 论,老百姓讨论焦点由“房地产税”征不征,变为了“房地产税”怎么征,向谁征,征多少?中青舆情分析师认为,起决定作用的,便是中央的明确表态。

而现在,细则不明,最终发布的结果是否能够让大多数人感受到公平?老百姓最为在意的点,却不得而知。信息饥渴创造了“旧闻”,传言,甚至谣言的生长空间,这也是舆论处于混乱与困惑状态的主要因素。

有担忧,必然也有期待。由“房地产税”引申而出的对房屋产权的讨论,也成为本次舆论场上的重要声音,不少网民期待征收“房地产税”的同时明确产权。未来我国的房屋产权将会变为永久性的,还是继续执行70年、50年等暂时性规定,这些也都是网民关心的话题。

少量网友也担心征收房地产税是否会在一定程度上,使得房地产泡沫被刺破,中国经济是否会因此造成硬着陆,而对于早些年大量投资中国房地产的外资企业来说,是否会影响他们集中抛售原在中国的房产,从而造成资金外逃或通货膨胀等。

还有个别网民认为,舆论场上的讨论没有价值,“政府不会考虑你的意见”。中青舆情分析师则认为,舆论场上由“房地产税”话题而衍生出的诸多问题、思考和焦虑并不是毫无意义。舆情即民情,“房地产税”细则草案为何迟迟难以出台,正是因为众口难调也。

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